Doanh nghiệp bị đổ đất 'bít cửa' có thể đòi bồi thường

Theo các trạng sư, hành động đổ đất trước cửa doanh nghiệp để đòi nợ của đơn vị Tân Đức vi phạm luật cạnh tranh và tạo tiền lệ xấu cho xã hội.

Dù phía đơn vị cổ phần đầu tư Tân Đức đã nhất thời hài lòng dọn đất đá, túa rào chắn sau một tuần "bao vây" tổ chức Tango Candy vì tổ chức Nhật không đồng ý đóng mức tổn phí duy tu hạ tầng 10.018 đồng một m2 mỗi năm mà chủ đầu tư Khu công nghiệp Tân Đức đưa ra, nhưng theo các luật sư, hành động của phía Tân Đức có dấu hiệu lạm quyền, vi phạm Luật cạnh tranh và có thể bị đòi bồi thường thiệt hại.

luật sư Nguyễn Văn Hậu cho rằng, đây là vụ việc cần coi xét lỗi giữa các bên một cách chính xác. ngoài ra, việc khu công nghiệp dùng giải pháp chặn cửa đơn vị để đòi tiền là cách hành xử thiếu văn hóa. Điều này khiến cho hình ảnh của Việt Nam thiếu chuyên nghiệp trong mắt nhà đầu tư nước ngoài khi mà nhà nước ngày càng hội nhập sâu hơn với thế giới. Mặt khác, sau sự việc, khu công nghiệp còn chịu tổn thất lớn không chỉ vì mất uy tín mà còn phải bồi thường nếu tổ chức bị thiệt hại.

"Việc này tạo tiền lệ xấu trong hoạt động kinh doanh nên cần được xử lý dứt khoát. Mọi tranh chấp nếu chẳng thể giải quyết được bằng thương lượng, hòa giải thì tốt nhất đơn vị nên đưa ra các cơ quan tài phán như tòa án, trọng tài để giải quyết”, ông Hậu nói

Đồng ý kiến với trạng sư Hậu, TS - trạng sư Nguyễn Ngọc Sơn, Trưởng khoa luật Đại học Tôn Đức Thắng cho rằng, sự việc này là lỗi ở cả hai bên. ngoài ra, hành xử của phía tổ chức Tân Đức đáng trách và cần lên án. Bởi lẽ, đây là hành động không tuân theo pháp luật, việc đổ đất trước cửa doanh nghiệp đòi phí là sự việc mang tính áp đặt, độc quyền dẫn tới hành vi vi phạm là lạm quyền. Thứ 2, Tân Đức vi phạm Luật cạnh tranh 2014, cụ thể là điều 13, 14 trong luật cạnh tranh vì lối hành xử không văn minh, cản trở hoạt động kinh doanh của người khác gây tổn thất cho doanh nghiệp. Hành vi này gây nguy hiểm cho xã hội, nếu xảy ra sự cố nghiêm trọng sẽ gây ra hậu quả lớn.

Còn theo trạng sư Hà Hải - Đoàn Luật sự TP HCM, xét về góc cạnh pháp lý, hành vi của hai bên đều không thích hợp với quy định của luật pháp Việt Nam.

Theo Điều 29 và Điều 56.2 Bộ luật tố tụng dân sự, nếu doanh nghiệp Tân Đức cho rằng quyền và ích lợi của mình bị xâm phạm, doanh nghiệp hoàn toàn có quyền khởi kiện ra toà án thẩm quyền hoặc trọng điểm trọng tài (nếu các bên có ghi nhận giải quyết tranh chấp bằng chế định trọng tài trong hợp đồng) đề nghị thanh toán tiền thuê.

Hành vi cho người đổ đất chắn lối đi gây thiệt hại cho hoạt động kinh doanh, ngoài việc có thể phải đền bù còn gây cản trở liên lạc và bị cơ quan chức năng xử phạt hành chính.

Riêng phía doanh nghiệp Nhật, nếu cho rằng quyền lợi của mình bị xâm hại, cụ thể bị thu phí quá cao so với thoả thuận ban sơ thì phải khởi kiện ra tòa án thẩm quyền, chứ không nên trì hoãn thanh toán gây thiệt hại cho Tân Đức, khiến Tân Đức bức xúc thực hiện hành vi trên.

Việc cả hai bên ngán ngại đưa nhau ra chốn "công đường" khi tranh chấp và chọn cách hành xử như Tân Đức hay đơn vị Nhật cũng có thể hiểu độ tin cậy vào cơ quan thẩm quyền chưa cao và hậu quả trước mắt là dòng vốn FDI vào Việt Nam sẽ bị thúc đẩy, trong khi quốc gia đang có chính sách thu hút vốn đầu tư nước ngoài để vực dậy nền kinh tế.

Ngày 21/3, hàng trăm công nhân của Tango Candy đã phải leo qua các đống đất đá, rào chắn mới vào đơn vị làm việc được vì cổng chính bị chủ đầu tư Khu công nghiệp Tân Đức (xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) cho đổ hàng chục tấn đất đá, đặt ngang trụ điện "bao vây" khiến mọi hoạt động tải hàng hóa vào tổ chức này đều bị ngưng trệ. Ngoài việc dùng rào chắn và đất đá bịt kín các lối đi, doanh nghiệp Tân Đức còn cắt nước của Tango Candy suốt 9 ngày.

căn nguyên được phía khu công nghiệp đưa ra là tổ chức Nhật không chịu đóng phí tổn hạ tầng 491 triệu đồng. trái lại, phía Tango Candy thì cho rằng, khu công nghiệp chưa sáng tỏ. Vì năm 2007 khi họ khởi đầu vào hoạt động tại khu công nghiệp Tân Đức thì trên giao kèo không ghi cụ thể con số phí tổn duy tu cơ sở hạ tầng. Đến năm 2013 thì họ khởi đầu thu với mức chi phí rất cao nên doanh nghiệp thấy bất hợp lý và không đóng. Hiện có 33 công ty đang hoạt động tại Khu công nghiệp Tân Đức cũng không chịu đóng mức tổn phí mà phía Tân Đức đề xuất. Theo tính toán của Tango Candy, suốt thời kì bị "bít cửa", mỗi ngày tổ chức chịu thiệt hại 15.000 USD.

Chiều 25/3, sau buổi làm việc của lãnh đạo thức giấc Long An với đơn vị cổ phần đầu tư Tân Đức và Tango Candy, Ban quản lý khu công nghiệp Tân Đức đã tiến hành túa các rào chắn, xúc đất đem đi. Theo ông Nguyễn Văn Tiều, Trưởng ban quản lý khu kinh tế thức giấc Long An, tới nay cả hai đơn vị trên vẫn chưa hợp nhất về mức chi phí duy tu dù đã 3 lần thương lượng. Hiện đơn vị TNHH Tango Candy đã nhờ công an ghi nhận tình hình trong khi đơn vị Tân Đức gửi đơn lên TAND nhờ giải quyết tranh chấp.